NOVOSTAVBA 3 BYTOVÝCH DOMŮ, HLOUBĚTÍN

Zpět na projekty
Typ projektu:
Byty
Stav:
Aktivní
Ve fázi:
Stavba zahájena
Lokalita:
Za černým mostem, Praha

Ing. Aleš Kilián

Mobil:724915171
Tisk

Podrobné informace

Jde o 3 bytové domy s označením A, B, C s jedním společným podzemním podlažím a osmi nadzemními podlažími s tím, že 7. a 8. nadzemní podlaží je ustupující. U většiny bytů, které se nacházejí v 1. nadzemním podlaží jsou předzahrádky, u bytů v 7. nadzemním podlaží jsou terasy. U ostatních bytů jsou balkony. Ke každému bytu patří sklepní kóje/sklep/komora a k většině bytů je parkovací stání v parkliftech, případně samostatné parkovací stání nebo uzavřené parkovací stání, vše umístěno v 1. podzemním podlaží domu. 1. podzemní podlaží má jeden vjezd a výjezd, kde se též nachází chodby, chodby se schodištěm, technické místnosti, vstupy do výtahů a předávací stanice atd.. Velikosti bytů jsou od 1+kk do 3+kk, o celkových podlahových plochách od 31 m2 do 86,0 m2. U bytových domů A a B je již vydán kolaudační souhlas s užíváním stavby, u bytového domu C je předpokládané dokončení stavby v 10/2021 s tím, že bude podána žádost o vydání souhlasu s užíváním stavby u bytového domu C.

VELIKOU VÝHODOU tohoto developerského projektu je docházková vzdálenost od stanice metra Rajská zahrada, trasa B (cca 5 minut pěšky) a s tím související výborná dostupnost do centra Prahy prostřednictvím metra, max. 15 minut. Je možné využít i autobusovou dopravu s tím, že stanice autobusu je vzdálena cca 100 metrů od domu. Dále je v místě blízké napojení na městské komunikace a dálnici D11 na Hradec Králové a rychlostní silnice na Mladou Boleslav.

Dům se nachází v docházkové vzdálenosti přírodního parku Klánovice - Čihadla, který je největší přírodní park v Praze s hektary zachovalého lesního porostu. Přírodní park Klánovice - Čihadla má rozlohu 2 222,8 ha. Lesy jsou tradičním vycházkovým místem s hustou sítí cest (včetně turisticky značených stezek a cyklotras), s okružní naučnou stezkou, s dětských hřištěm a řadou odpočívadel. Kromě přírodního parku Klánovice – Čihadla se v blízkosti nachází též Kyjský rybník (koupaliště), cyklotrasy, squash centrum, bowling atd. V nedalekém sousedství se nachází golf resort Black Bridge, kde si buď jako začátečníci nebo pokročilí golfisté můžete užít Vaše volné chvíle.

Nedaleko stanice metra Rajská zahrada je veškerá občanská vybavenost – pošta, nákupní středisko, banky, obchody služeb atd. Pouze o jednu stanici dále metrem (stanice - Černý most) se nachází jedno z největších nákupních center v České republice – Centrum Černý Most vč. velkoprodejen Hornbach, IKEA, Makro, multikina, fitness centrum atd. V nedalekém Hloubětíně se nachází plavecký areál. Blízké napojení na městské komunikace a dálnici D11 na Hradec Králové a rychlostní silnice na Mladou Boleslav.

DispoziceUžitná plochaCelková podlahová plochaTerasaBalkonPředzahrádkaSklep / Sklepní kójePatroCena vč. DPHStatusID
1+kk35,1 m236 m2  15,2 m22,1 m21. patro-ProdánoC1.1
3+kk62,6 m266,2 m2  47,5 m24,2 m21. patro5 728 700 KčRezervaceC1.2
1+kk35,4 m236,3 m2  15,4 m22,1 m21. patro3 598 600 KčVolnýC1.3
1+kk30,6 m231 m2  16 m22,1 m21. patro-ProdánoC1.4
2+kk48,2 m250,3 m2  32,1 m22,1 m21. patro4 562 100 KčRezervaceC1.5
1+kk31,8 m232,6 m2  15,4 m22,1 m21. patro3 217 400 KčRezervaceC1.6
1+kk35,4 m236,2 m2 5,7 m2 2,1 m22. patro3 665 600 KčRezervaceC2.1
2+kk48,1 m250,4 m2 5,7 m2 2,1 m22. patro4 585 500 KčRezervaceC2.2
1+kk26,6 m227,3 m2 5,7 m2 1,8 m22. patro-ProdánoC2.3
1+kk36 m237,2 m2 5,7 m2 2,1 m22. patro3 729 199 KčVolnýC2.4
1+kk36 m237,2 m2 5,7 m2 2,1 m22. patro3 768 499 KčRezervaceC2.5
1+kk26,6 m227,3 m2 5,7 m2 1,8 m22. patro-ProdánoC2.6
2+kk48,2 m250,4 m2 5,7 m2 2,1 m22. patro4 764 300 KčRezervaceC2.7
1+kk31,8 m232,6 m2 5,7 m2 2,1 m22. patro-ProdánoC2.8
1+kk35,4 m236,2 m2 5,7 m2 2,1 m23. patro-ProdánoC3.1
2+kk48,1 m250,4 m2 5,7 m2 2,1 m23. patro4 638 000 KčRezervaceC3.2
1+kk26,6 m227,3 m2 5,7 m2 1,8 m23. patro-ProdánoC3.3
1+kk35,1 m236,3 m2 5,7 m2 2,1 m23. patro3 691 999 KčRezervaceC3.4
1+kk35,1 m236,3 m2 5,7 m2 2,1 m23. patro-ProdánoC3.5
1+kk26,6 m227,3 m2 5,7 m2 1,8 m23. patro-ProdánoC3.6
123

CENY BYTŮ JSOU UVEDENY BEZ PARKOVACÍCH STÁNÍ. K BYTU 3+KK a VĚTŠÍM BYTŮM 2+KK JE TŘEBA DOKOUPIT UZAVŘENÉ PARKOVACÍ STÁNÍ ZA CENU 400.000,- KČ VČ. DPH UMÍSTĚNÉ V 1. PODZEMNÍM PODLAŽÍ DOMU. K OSTATNÍM BYTŮM 2+KK A VĚTŠÍM BYTŮM 1+KK JE TŘEBA DOKOUPIT PARKOVACÍ STÁNÍ V ZAKLADAČI ZA CENU 280.000,- KČ VČ. DPH. Celková podlahová plocha je vypočtena dle platných právních předpisů (nařízení vlády č. 366/2013 Sb.). PRODANÉ BYTY JIŽ NEJSOU V NABÍDCE