AREÁL RAJSKÁ ZAHRADA - ČIHADLA II, BYTOVÉ DOMY "B, D", PRAHA 9

Zpět na projekty
Typ projektu:
Byty
Stav:
Aktivní
Ve fázi:
Příprava
Lokalita:
Dobrovolného, Praha 14

Ing. Aleš Kilián

Mobil:724915171
Tisk

Podrobné informace

Jde o 2 bytové domy označené B a D s jedním společným podzemním podlažím. Bytový dům B bude mít 4 nadzemní podlaží s pátým ustupujícím a bytový dům D bude mít tři nadzemní podlaží se čtvrtým ustupujícím. U bytů, které se nacházejí v 1. nadzemním podlaží jsou zatravněné terasy, u bytů v posledním patře jsou terasy. U ostatních bytů jsou balkony. Ke každému bytu patří sklepní kóje nebo sklep a k bytům 3+kk a většině bytům 2+kk jsou třeba dokoupit parkovací stání, vše umístěno v 1. podzemním podlaží domu. 1. podzemní podlaží má jeden společný vjezd a výjezd, kde se též nachází chodby, chodby se schodištěm, technické místnosti, vstupy do výtahů a předávací stanice atd. Velikosti bytů jsou od 1+kk do 3+kk, o celkových podlahových plochách od 33,7 m2 do 77,5 m2. Předpokládané dokončení stavby bytového domu B je 09/2022, bytového domu D je 06/2023 s tím, že dokončením je myšlen den podání žádosti o vydání souhlasu s užíváním stavby.

VELIKOU VÝHODOU tohoto developerského projektu je docházková vzdálenost od stanice metra Rajská zahrada, trasa B (cca 7 minut pěšky) a s tím související výborná dostupnost do centra Prahy prostřednictvím metra, max. 15 minut. Je možné využít i autobusovou dopravu s tím, že stanice autobusu je vzdálena cca 200 metrů od domu. Dále je v místě blízké napojení na městské komunikace a dálnici D11 na Hradec Králové a rychlostní silnice na Mladou Boleslav.

Dům se nachází v docházkové vzdálenosti přírodního parku Klánovice - Čihadla, který je největší přírodní park v Praze s hektary zachovalého lesního porostu. Přírodní park Klánovice - Čihadla má rozlohu 2 222,8 ha. Lesy jsou tradičním vycházkovým místem s hustou sítí cest (včetně turisticky značených stezek a cyklotras), s okružní naučnou stezkou, s dětských hřištěm a řadou odpočívadel. Kromě přírodního parku Klánovice – Čihadla se v blízkosti nachází též Kyjský rybník (koupaliště), cyklotrasy, squash centrum, bowling atd. V nedalekém sousedství se nachází golf resort Black Bridge, kde si buď jako začátečníci nebo pokročilí golfisté můžete užít Vaše volné chvíle.

Nedaleko stanice metra Rajská zahrada je veškerá občanská vybavenost – pošta, nákupní středisko, banky, obchody služeb atd. Pouze o jednu stanici dále metrem (stanice - Černý most) se nachází jedno z největších nákupních center v České republice – Centrum Černý Most vč. velkoprodejen Hornbach, IKEA, Makro, multikina, fitness centrum atd. V nedalekém Hloubětíně se nachází plavecký areál. Blízké napojení na městské komunikace a dálnici D11 na Hradec Králové a rychlostní silnice na Mladou Boleslav.

DispoziceUžitná plochaCelková podlahová plochaTerasaBalkonPředzahrádkaSklep / Sklepní kójePatroCena vč. DPHStatusID
2+kk58,2 m260,9 m2 5,2 m2163,8 m21,7 m21. patro8 615 999 KčVolnýB1.01.1
1+kk36,3 m238,4 m2  14 m21,6 m21. patro4 974 000 KčVolnýB1.01.2
3+kk66,1 m269,9 m2 5,2 m2 2,3 m21. patro8 340 799 KčVolnýB1.01.3
2+kk56,9 m259,8 m2 5,2 m2 1,7 m22. patro7 142 399 KčRezervaceB1.02.1
1+kk35,4 m237,4 m2 2,8 m2 1,6 m22. patro4 775 099 KčVolnýB1.02.2
3+kk65 m268,8 m2 5,2 m2 2 m22. patro-ProdánoB1.02.3
2+kk56,9 m259,8 m2 5,2 m2 1,7 m23. patro-ProdánoB1.03.1
1+kk35,4 m237,4 m2 2,8 m2 1,6 m23. patro-ProdánoB1.03.2
3+kk65,1 m268,8 m2 5,2 m2 2,6 m23. patro-ProdánoB1.03.3
2+kk56,9 m259,8 m2 5,2 m2 1,9 m24. patro7 534 800 KčVolnýB1.04.1
1+kk35,4 m237,4 m2 2,8 m2 1,6 m24. patro4 969 800 KčVolnýB1.04.2
3+kk65,1 m268,8 m2 5,2 m2 2,3 m24. patro-ProdánoB1.04.3
2+kk51,1 m253,7 m215,5 m2  2 m25. patro-ProdánoB1.05.1
3+kk73 m277,5 m27,4 m2  2,3 m25. patro-ProdánoB1.05.2
2+kk55,8 m258,6 m2 5,2 m213,4 m22,3 m21. patro7 030 800 KčRezervaceB2.01.1
1+kk33,3 m235,5 m2  41,1 m21,6 m21. patro4 894 100 KčVolnýB2.01.2
2+kk56,9 m259,5 m2 5,2 m286,6 m22,3 m21. patro7 730 499 KčVolnýB2.01.3
2+kk54,6 m257,3 m2 5,2 m2 1,6 m22. patro-ProdánoB2.02.1
1+kk31,6 m233,7 m2 5,2 m2 1,6 m22. patro4 525 300 KčRezervaceB2.02.2
2+kk56,3 m258,9 m2 5,2 m2 1,7 m22. patro7 362 499 KčVolnýB2.02.3
12

CENY BYTŮ JSOU UVEDENY BEZ PARKOVACÍCH STÁNÍ. K 3+KK A VYBRANÝM BYTŮM 2+KK JE TŘEBA DOKOUPIT PARKOVACÍ STÁNÍ ZA CENU 370.000,- KČ VČ. DPH UMÍSTĚNÉ V 1. PODZEMNÍM PODLAŽÍ DOMU. Celková podlahová plocha je vypočtena dle platných právních předpisů (nařízení vlády č. 366/2013 Sb.).