AREÁL RAJSKÁ ZAHRADA - ČIHADLA II, BYTOVÉ DOMY "B, D", PRAHA 9

Zpět na projekty
Typ projektu:
Byty
Stav:
Aktivní
Ve fázi:
Příprava
Lokalita:
Dobrovolného, Praha 14

Ing. Aleš Kilián

Mobil:724915171
Tisk

Podrobné informace

Jde o 2 bytové domy označené B a D s jedním společným podzemním podlažím. Bytový dům B bude mít 4 nadzemní podlaží s pátým ustupujícím a bytový dům D bude mít tři nadzemní podlaží se čtvrtým ustupujícím. U bytů, které se nacházejí v 1. nadzemním podlaží jsou zatravněné terasy, u bytů v posledním patře jsou terasy. U ostatních bytů jsou balkony. Ke každému bytu patří sklepní kóje nebo sklep a k bytům 3+kk a většině bytům 2+kk jsou třeba dokoupit parkovací stání, vše umístěno v 1. podzemním podlaží domu. 1. podzemní podlaží má jeden společný vjezd a výjezd, kde se též nachází chodby, chodby se schodištěm, technické místnosti, vstupy do výtahů a předávací stanice atd. Velikosti bytů jsou od 1+kk do 3+kk, o celkových podlahových plochách od 33,7 m2 do 77,5 m2. Předpokládané dokončení stavby bytového domu B je 09/2022, bytového domu D je 10/2023 s tím, že dokončením je myšlen den podání žádosti o vydání souhlasu s užíváním stavby.

VELIKOU VÝHODOU tohoto developerského projektu je docházková vzdálenost od stanice metra Rajská zahrada, trasa B (cca 7 minut pěšky) a s tím související výborná dostupnost do centra Prahy prostřednictvím metra, max. 15 minut. Je možné využít i autobusovou dopravu s tím, že stanice autobusu je vzdálena cca 200 metrů od domu. Dále je v místě blízké napojení na městské komunikace a dálnici D11 na Hradec Králové a rychlostní silnice na Mladou Boleslav.

Dům se nachází v docházkové vzdálenosti přírodního parku Klánovice - Čihadla, který je největší přírodní park v Praze s hektary zachovalého lesního porostu. Přírodní park Klánovice - Čihadla má rozlohu 2 222,8 ha. Lesy jsou tradičním vycházkovým místem s hustou sítí cest (včetně turisticky značených stezek a cyklotras), s okružní naučnou stezkou, s dětských hřištěm a řadou odpočívadel. Kromě přírodního parku Klánovice – Čihadla se v blízkosti nachází též Kyjský rybník (koupaliště), cyklotrasy, squash centrum, bowling atd. V nedalekém sousedství se nachází golf resort Black Bridge, kde si buď jako začátečníci nebo pokročilí golfisté můžete užít Vaše volné chvíle.

Nedaleko stanice metra Rajská zahrada je veškerá občanská vybavenost – pošta, nákupní středisko, banky, obchody služeb atd. Pouze o jednu stanici dále metrem (stanice - Černý most) se nachází jedno z největších nákupních center v České republice – Centrum Černý Most vč. velkoprodejen Hornbach, IKEA, Makro, multikina, fitness centrum atd. V nedalekém Hloubětíně se nachází plavecký areál. Blízké napojení na městské komunikace a dálnici D11 na Hradec Králové a rychlostní silnice na Mladou Boleslav.

DispoziceUžitná plochaCelková podlahová plochaTerasaBalkonPředzahrádkaSklep / Sklepní kójePatroCena vč. DPHStatusID
2+kk58,2 m260,9 m2 5,2 m2240,5 m21,7 m21. patro8 986 000 KčVolnýB1.01.1
1+kk36,3 m238,4 m2  14 m21,6 m21. patro5 248 000 KčVolnýB1.01.2
1+kk35,4 m237,4 m2 2,8 m2 1,6 m22. patro5 097 599 KčVolnýB1.02.2
3+kk65,1 m268,8 m2 5,2 m2 2,6 m23. patro8 983 890 KčRezervaceB1.03.3
1+kk35,4 m237,4 m2 2,8 m2 1,6 m24. patro5 169 196 KčRezervaceB1.04.2
1+kk33,3 m235,5 m2  41,1 m21,6 m21. patro5 147 500 KčVolnýB2.01.2
2+kk56,9 m259,5 m2 5,2 m286,6 m22,3 m21. patro8 211 000 KčVolnýB2.01.3
2+kk54,6 m257,3 m2 5,2 m2 1,7 m23. patro7 713 600 KčRezervaceB2.03.1.
3+kk67,8 m278,5 m2 5,2 m297,4 m21,9 m21. patro10 399 600 KčVolnýD.01.1
2+kk43,7 m247,4 m2  55,9 m21,9 m21. patro6 277 800 KčRezervaceD.01.2
3+kk65 m268,9 m2  46,4 m23,2 m21. patro9 043 899 KčVolnýD.01.3
1+kk30,4 m232,1 m2 5,3 m2 1,9 m22. patro4 616 999 KčRezervaceD.02.1
1+kk37,1 m239 m2 5,3 m2 1,6 m22. patro5 275 300 KčVolnýD.02.2
2+kk42,6 m245,4 m2 5,3 m2 1,9 m22. patro5 988 300 KčVolnýD.02.3
3+kk64,8 m268,4 m2 5,3 m2 1,9 m22. patro8 911 900 KčVolnýD.02.4
2+kk63,4 m266,8 m220,2 m2  1,9 m24. patro9 185 299 KčVolnýD.04.2

PRODANÉ BYTY JIŽ NEJSOU V NABÍDCE. CENY BYTŮ JSOU UVEDENY BEZ PARKOVACÍCH STÁNÍ. K BYTŮM 3+KK, 2+KK A VYBRANÝM 1+KK JE TŘEBA DOKOUPIT PARKOVACÍ STÁNÍ ZA CENU 370.000,- KČ VČ. DPH UMÍSTĚNÉ V 1. PODZEMNÍM PODLAŽÍ DOMU. Celková podlahová plocha je vypočtena dle platných právních předpisů (nařízení vlády č. 366/2013 Sb.).